玉林有黄金期的房子吗

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简述信息一览：

• 1、买房子有期限吗
• 2、买2008年建的黄金地段的房子好不好
• 3、南宁大学公园里楼盘在哪里,为什么那么多人找?
• 4、万昌地产为什么只有玉林有
• 5、26层楼房的黄金楼王
• 6、玉林汇金尚城是不是学区房

买房子有期限吗

1、购买房屋时，有的产权70年，而有的只有50年，这主要是指房屋建筑产权的归属年限。包括民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑等。一般民用住宅建筑权属年限为70年，综合用地产权权属年限是50年；商业用地产权权属年限是40年。

2、房子产权有70年、40年和50年三种，具体根据用地性质来确定，其中居住用地是70年产权，工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。

3、居住用地70年；工业用地50年；科教文卫体用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或其他用地50年。也就是说老百姓的住宅房使用权为70年。

4、买房期限即房屋产权年限，是从开发商拿地之日算起的。

5、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。

买2008年建的黄金地段的房子好不好

所谓黄金地段都是说地段上的优势，但是黄金地段也有劣势，比如拥挤，吵闹，贵，值不值得要看在购房者心目中有怎么样的定位。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

买房子要选黄金地段还是黄金楼层的问题要看你看中什么，如果你看中安静舒适的环境，就不要选择黄金地段，因为黄金地段一般都比较繁华，吵闹是正常的，如过你看中方便的话就可以选择以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格会比周边同地段的新房便宜。而且不少二手房的公摊较小，使用空间较大，性价比高。

南宁大学公园里楼盘在哪里,为什么那么多人找?

1、大学东路162-11 号。南宁大学公园里三期是大学东路162-11号，位于1号线动物园地铁口，距离医科大第二附属医院不到400米，成熟社区，楼下生活交通便利，附近有大润发超市、菜市。

2、地址：项目位于西乡塘区大学东路（大润发对面），离地铁一号线动物园站300米。土地性质：三产综合楼，集体建设用地。

3、南宁市大学公园里二期1085户。南宁市大学公园里二期，项目地址：南宁市西乡塘区大学东路（大润华旁），首期推C座、D座；合计1085户，AB座为开发商自持，C座3部电梯，每层21户，均为单间户型，D座3部电梯，每层14户。

4、那么下面这里就有这么一个楼盘叫大学公园里，为什么会推荐他呢？李嘉诚说过一句话买房看地段还是地段。大学公园里为什么那么火爆呢？他的地段动物园地铁口，大润发购物广场。学校比较多，旁边二附属医院，人流量大。

5、***直接划拨。根据查询南宁市人民******得知，南宁大学公园里土地是***直接划拨，土地不经过拍卖，省去了土地的费用因此便宜。

万昌地产为什么只有玉林有

1、本项目位于玉林市玉东新区二环东路与江滨路交汇处，是万昌地产暨“万昌·东方巴黎”、“万昌·东方巴黎水岸”后在玉林深耕开发的第三个抗鼎力作；小区共计建筑17栋，高层15栋，一栋幼儿园、一栋5层高的商业楼以及营销中心。

2、万昌东方巴黎水岸项目位于玉林市金玉路南流江边上，在已全面竣工交付的东方巴黎小区南面至玉林市江滨路，是万昌地产暨“万昌东方巴黎”后在玉林深耕开发的第二个开发项目。

3、玉林万昌现代东方是值得买的。玉林万昌现代东方是位于玉东区玉林市玉东区胜利路462号的住宅项目，70年。下面请看玉林万昌现代东方项目的详细数据信息。

26层楼房的黄金楼王

1、楼房的总数是26层的话，7到15层算得上是楼王。

2、这种楼房的楼王是在8-17层之间。查询安居客信息可知，楼王是在一个小区内的所有楼房中，规模最好、形态最高端的房源。一栋高楼层楼房的最佳楼层在1/3到2/3之间，26层楼房的楼王位置就是在8-17层。

3、层楼房的黄金楼王是哪几层，如果你对预算没有要求的话，建议选择好一点的楼层，26层的楼房黄金层是在20-25层。如果决定购买低层不妨考虑6-7层，不管是光线还是空气都非常好，如果是景观楼的话观景的效果也非常不错。

4、层的楼房黄金层是在20－25层。若是决定低层不妨考虑6－7层。这里不管是光线还是空气都非常好，若是景观楼的话观景的效果也非常不错；因为这样一个高度人站在阳台上也不会有头晕的感觉。

玉林汇金尚城是不是学区房

其不属于学区房，而且项目是期房，要等一到两年后才可交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一年或两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。

学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。

每个地方对学区房的规定不一样，一般大城市学区房既认房子也认户口，购买了学区房之后还需要将户口转到所购买的房子名下。

但是中介也介绍说，很多人买学区房，都是为了一个上学指标，很多家长为了孩子都挺舍得下本儿的，所以，别看裕中西里的学区房贵，卖得还比周边非学区房快。由于租金没有学区房问题，所以差别不是很大。

学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标，学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位。学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。

学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。

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